- 2024年6月15日
- 2024年7月15日
個人事業主が銀行から住宅ローンを借入するためのポイントと審査の注意点
個人事業主や中小企業経営者は住宅ローンを借入するのに不利って言われているのをご存知ですか？ 一般には、「経営者」や「社長」って収入が多く裕福なイメージもありますが、銀行の住宅ローンを借入する場合には、給与所得者よりも審査で不利になり、事前準備が悪いと審査落ちしてしまうなんてこともありま […]
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銀行
- 2023年9月15日
- 2023年9月16日
銀行融資とファクタリングは何が違うの？調達条件や担保・保証人の有無、審査スピードなどを比較！
近年、人気・注目が急上昇している資金調達方法に「ファクタリング」があります。 これまで中小企業や、個人事業主が資金調達する場合には、「銀行融資」が主な資金調達方法でした。 ファクタリングは、銀行からの借入とは全く違う資金調達方法です。それでは、ファクタリングと、銀行融資には、どういった違いがあるので […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月3日
住宅ローンは交渉すれば金利が下がる？損しないための銀行との4ステップ交渉術
大手銀行やネット専業銀行など主要な銀行の住宅ローン金利（店頭金利/標準金利）は、ホームページ上や、店頭で公表されています。 しかし、住宅ローンの金利は掲示されている水準から下がることはないと思っていませんか？ 「金利は決まっているからみんな同じはず」「頑張って交渉して、仮に0.1%ぐらい金利が下がっ […]
- 2023年8月30日
- 2023年9月3日
ファクタリングと手形割引の違いは？
近年注目を集める資金調達手段としてファクタリングがあげられます。 ファクタリングは商取引で発生する売掛金を有効活用する資金調達方法です。 しかし、ファクタリングと、銀行などで利用できる手形割引を混同されている方が多いようです。 手形割引とファクタリングの違いを理解しておかないとファクタ […]
- 2023年7月3日
- 2023年9月3日
住宅ローン比較！フラット35と民間住宅ローンの違いとは?
マイホーム購入をする場合、一括で払える人はまれで、ほとんどの人が住宅ローンを組んでいます。 しかし、住宅ローンをどこで借りればいいのか迷う人は多いでしょう。住宅ローンは大きな金額を長期間で借入するため、ほんの少しの差が大きな違いにも繋がります。 そして、最近よく比較されるのが、全期間固定金利のフラッ […]
- 2023年7月2日
- 2023年9月3日
住宅ローンのフルローンは本当に危険？ファイナンシャルプランナーのフルローン活用術
住宅購入を希望していて、良い物件が見つかったけど、自己資金となる貯蓄が出来ていないということもあるでしょう。 以前は住宅価格の10％を自己資金で用意するのが望ましいと言われましたが、現在は住宅ローンのフルローン活用も可能です。 しかし、「フルローンは危険」、「辞めた方が良い」と考えられている方もいま […]
- 2023年7月1日
- 2023年9月10日
住宅ローンで1億円以上を借入できる？1億円以上借りるために必要なポイント
1億円以上するマンションや戸建てを購入する際は、住宅ローンは利用できるのでしょうか？ 「もしかして数千万円までしか利用できないかもしれない」など、不安に感じている人も少なくないでしょう。 1億円以上の物件購入を検討している人からすると、どこまで住宅ローン利用できるのかは非常に大事な問題 […]
- 2021年7月1日
- 2021年7月4日
元銀行の融資担当者が住宅ローンの比較ポイントを徹底解説！？今使うべき低金利でお得な銀行を厳選！！
元銀行の融資担当者の目線から、低金利でお得、借り換えにも使える住宅ローンをご紹介。
- 2021年7月1日
- 2021年7月5日
勤続年数6ヶ月で住宅ローンを借入した方法を教えます！勤続年数1年未満でも審査に通る方法
最近は終身雇用なんて言葉は薄れてしまって、「転職」は決して珍しいことでは無くなっています。 一方で、住宅を購入するにはタイミングが重要ですが、転職後間も無くて「勤続年数1年未満」や「勤続6ケ月未満」だと住宅ローン審査に通らないと言われることもあります。 住宅ローン審査に勤続年数は重要で […]
- 2021年6月22日
- 2021年8月2日
静岡銀行カードローン「セレカ」は専業主婦でも借入できるか！？セレカで借入出来る条件を徹底解説
大手地方銀行のハイスペックなカードローンである静岡銀行カードローン「セレカ」のご紹介です。セレカで実際に借入が出来る方についてご説明いたします。
- 2021年4月10日
- 2021年5月1日
年収500万円の平均的な給与所得者の住宅ローン借入可能額はいくら？
マイホームを購入したいと思っている方にとって、住宅ローンで借入可能な金額は重要な問題と考えられます。 いくら借入できるかが解らないと、購入する住宅も選びようがありませんよね。 今回は住宅ローンの借入可能額を考える参考として日本の給与所得者の平均的な年収水準である年収500万円の方が、住 […]
- 2021年3月5日
- 2021年3月23日
住宅ローンを借入するのに必要な団体信用生命保険について解説します
マイホームの購入を検討されている方のなかには住宅ローンの利用を予定されていて、団体信用生命保険のことをもっと詳しく知りたいという方が多いでしょう。 住宅ローンを借入するにあたって、団体信用生命保険は重要です。住宅ローンの借入後、将来的な健康上の問題にも関わりますし、そもそも団体信用生命保険を要因とし […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月14日
住宅ローン利息を極限まで抑える交渉術！金利を引き下げる3つのポイントは？
今回は住宅ローン借入時の銀行との交渉術を取り上げます。 住宅ローンによる借入額は数千万円といった高額での借り入れが一般的です。 これだけの高額になると、金利がたった0.1％下がるだけでも年間数万円の支払い利息が減ることもあります。 さらに、借入期間が30年であると仮定すると数十万円～数百万円もの差 […]
- 2021年3月1日
- 2021年3月3日
これだけで大丈夫！住宅ローンを借り換えする際の6つの注意点
住宅情報誌やWebサイト、金融機関のチラシ広告などで「住宅ローンの借り換えは今がチャンス！」などと書かれているものを見たことはありませんか？ 近年、住宅ローン金利は過去に無い程の低金利水準で推移しています。 住宅ローンは非常に金額が大きいため、ほんの少しの金利差が、数百万円といった大き […]
- 2021年3月1日
- 2021年3月3日
住宅ローンの事前審査とは？事前審査のポイントと上手に活用する方法
普段、お金を借りることがあまり無いという人でも、家を買う場合には住宅ローンを利用するというのが一般的でしょう。 住宅ローンは購入する住宅を担保にしているとはいえ、借り入れ金額も大きく、借入期間も長期になります。 そのため、銀行のその他の借入審査よりも時間がかかりますし、審査を受けるため […]
- 2021年3月1日
- 2021年3月3日
20代の独身者が住宅ローンの申し込みしても審査に通るの?
住宅ローンを組むのは、一般的には既婚者が多いですが、近年は生活スタイルも多様化しており、中には独身でも住宅ローンを組む人がいます。 さらに、20代で家を購入したいと思った場合、若いということや、社会人経験も短いということで住宅ローンの審査に通るのか不安だという人もいるでしょう。 20代独身で住宅 […]
- 2021年2月8日
- 2021年2月9日
運転資金っていくら必要？運転資金の融資必要額の目安と計算方法
事業を運営するためには運転資金が必要です。そして、運転資金をどの位用意しておくべきなのかは非常に重要です。 運転資金が少なすぎると資金繰りが厳しく、経営が不安定になります。 一方、運転資金が多すぎると資金効率が悪くなり非効率です。事業投資を行ったり、従業員や株主に還元したりするべきです。 […]
- 2021年2月5日
- 2021年2月9日
銀行員が融資審査で見る確定申告書のポイント！
銀行員に融資の相談をすると必ず求められるのが確定申告書・決算書の提出です。 確定申告書・決算書を提出すると、銀行員は持ち帰って「じっくり」内容を見られます。 そして、運転資金の融資であれば、確定申告書と決算書で、融資可否の7～8割は決まると言っても良いでしょう。 それだけ大事な確定申告 […]
- 2021年1月21日
- 2021年1月22日
知って得するカードローンの活用方法！カードローン契約前に知っておくべきこと！
これまでカードローンに縁がなかった人でも、人生において予想すらしていない出来事はつきものです。 特に社会人になれば、一時的に経費を立て替えたり、友人や同僚との飲み会など、思わぬ出費がかさむことや、急に大きな出費が発生したりすることもあります。 そんな時にカードローンがとても役に立つことをご存知でしょ […]
- 2021年1月1日
- 2021年1月2日
住宅ローンの優遇金利とは？銀行から最大限に金利優遇を引き出す方法
これから住宅ローンの借入や、借り換えを検討されている方におすすめの情報です。住宅ローン金利は、借入する人によって借入時の適用金利が異なるのをご存知でしょうか。つまり、同じ銀行から同じ金利タイプの住宅ローンを同時期に借入する場合でも、適用金利は全員が一律同じではありません。 住宅ローン金 […]
- 2021年1月1日
- 2021年1月2日
誰も教えてくれない住宅ローンを借りる究極のコツ！銀行員が明かす審査通過から金利低下までの裏ワザ
住宅ローンは数千万円もの借入になることも多く、借入の金利や返済条件などの借入方法や、商品の選び方次第で返済額に数百万円単位の差がつくことが少なくありません。 さらに、借入金額が大きいことから、その他の借入に比べて銀行の住宅ローン審査も厳しくなりがちです。 審査に無事通過して、「金利が低 […]